80后购买者占广州二手住宅电气商圈经理【欧冠足球手机版】
本文摘要:80后购买者占广州二手住宅电气商圈经理施梅的一半以上,最近调查番禺市桥北板块的成交情况,发现80后购买者占一半以上,90后购买者占三成以上,两人占总成交的八成以上。另外,90后的购买者关心大楼的新旧程度。

大楼

在很多人眼里,90后刚进入职场的新人,其实在广州的二手住宅市场上,90后的购买者已经成为不容忽视的新兴力量。一位中介人告诉记者,最近看房子的是和父母一起来的90后,他们大多在看房子之前做了作业,所以信息很灵活。据中原地产研究部主任熊小洪提供的数据显示,二手大楼市场整体80后购买者约占53%,90后购买者约占5.7%。80后购买者占广州二手住宅电气商圈经理施梅的一半以上,最近调查番禺市桥北板块的成交情况,发现80后购买者占一半以上,90后购买者占三成以上,两人占总成交的八成以上。

大部分80后购买者的首付来自个人工作多年的储蓄,大部分90后的工作时间短,储蓄有限,购买者的首付主要来自家庭的支持,有时也需要两个家庭共同出资。她发现这种购房集团年轻化的倾向从2013年底开始,一直持续到现在。

哪个地区和板块最受90后买家欢迎?据施梅介绍,番禺市桥、华南板块平均价格不高,离中心区交通便利,楼龄新,是许多90后购房者的首选,增城许多单手大楼装修,价格比中心区优势明显,吸引了许多年轻购房者。另外,90后的购买者关心大楼的新旧程度。

祈祷新村也有价格优势,但是因为二手住宅的普遍楼龄很长,大楼的外墙变旧了,所以他们不太喜欢。90后购买者啃老族为投资记者发现80后和90后购买者的购买战略不同。90后购买者的最初支付主要来源是家庭援助,因此一部分经济条件好的家庭,为了减轻孩子的月薪压力,在80后购买者中很少见。

90后的购买者对记者说,自己不太想啃老族,但父母不认为集中家人的力量在广州购买住宅是啃老族的行为,而认为是投资行为。他们认为房子不仅提供给我,还有长期的价格上涨空间。结果,在一线城市买房子的潜力一定比二线城市大。

刚需购买者从周边流入老城区的业内人士发现,以前年轻的购买者主要在番禺、罗冈等周边地区购买,但现在购买观念发生了变化,楼价稳步上涨,很多刚需购买者开始流入海珠区。据广州二手住宅电气商圈经理蒙圣琳介绍,在海珠等老城区,以往被视为豪宅聚居地的滨江东版的房价一般在3万元/㎡以上,但从2014年开始涌入很多年轻买家,占15%。蒙圣琳计算了会计。

滨江东二手住宅合计价格为300万元,首次支付约70万元,从事金融业的90后毕业3年,一般可存款10万~15万元,男女双方共计20万~30万元,家庭再支付30万~40万元,足以支付约70万元的首付。收入水平高,加上家庭资助,越来越多的90后在购房时,范围不再局限于番禺、增城等必要区域,而是接近中心城市海珠区、天河区、白云区等。

(责任编辑:薇薇)。


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